Beratung

Im Mittelpunkt der Tätigkeit des Mietervereins steht die fachkompetente Beratung und Betreuung seiner Mitglieder. Für alle Fragen rund um das Thema Mietrecht stehen Rechtsberater zur Verfügung. Die Beratung kann sowohl persönlich in den verschiedenen Beratungsstellen als auch schriftlich und in Ausnahmefällen telefonisch erfolgen.

Folgend einige Erläuterungen:

Nebenkostenabrechnung
Geprüft wird, ob eine ordnungsgemäße Abrechnung vorliegt. Hierbei wird insbesondere darauf geachtet, dass die Kosten für einzelne Posten (z.B. Hausmeisterkosten) nicht über den sonst üblichen Beträgen liegen. Weiterhin wird die rechzeitige Abrechnung entsprechend der Ausschlussfrist beachtet. Sollten Unstimmigkeiten auffallen, wird der Vermieter/ die Hausverwalter angeschrieben und sorgen somit für eine Klärung. Nicht selten wird hierdurch die Nebenkostenabrechnung für den Mieter im Nachgang gesenkt.

Kündigung
Seit der Mietrechtsreform werfen die Kündigungsfristen viele Fragen auf. Oft kennen sich Vermieter selber nicht aus. Wann muss der Vermieter Sie frühzeitig ausziehen lassen? Wie lang sind die persönlichen Kündigungsfristen? Kann der Vermieter mir kündigen? Für den Mieterverein sind dies Routinefälle.

Mieterhöhung
Ist die Mieterhöhung gerechtfertigt? Muss der Vermieter nicht eine längere Frist einhalten? Oft lösen Mieterhöhungen finanzielle Sorgen aus. Der Mieterverein hilft, das bestmögliche für Sie herauszuholen und sorgt durch den Mietspiegel für faire Mieten.

Schönheitsreparaturen
Muss ich beim Auszug die Wände, Türen oder Heizkörper streichen? Gesetzliche Regelungen unterstützen in diesem Punkt die Rechte des Mieters. Mit Tipps des Mietervereins werden Wohnungsübergaben in Zukunft problemfreier abgewickelt.

Mietverträge
Mietverträge sollten vor der Unterschrift sehr sorgfältig durchgearbeitet werden. Nur so können für die Zukunft Probleme vermieden werden. Der Mieterverein macht dies für Sie. So kann das Ziel des Mietervereins, Probleme vermeiden bevor sie entstehen, erreicht werden.

Kaution
Oft kommt es beim Auszug aus einer Wohnung zu Schwierigkeiten. Der Vermieter hält die Kaution zurück und dem Mieter fehlen die Möglichkeiten dagegen vorzugehen. Die Rückforderung der Kaution ist nach umfassender Prüfung der Rechtslage mit Unterstützung des Mietervereins erheblich erfolgreicher.

Maklerprovision
Ist die Provision tatsächlich gerechtfertigt? Wenn ja, wie hoch dürfen die Kosten sein? Der Mieterverein beantwortet diese und weitere Fragen und sorgt somit für eine gerechte Behandlung.